Арендный бизнес продан за 3 недели

Описание

✔️ Здание расположено на перекрёстке центральных улиц обладающих активным автомобильным и пешеходным трафиком, у берега р. Вёкса, между Плещеевым озером и озером Сомино.

✔️ До села, вдоль берега Плещево озера, проложена отличная, новая асфальтовая дорога.

✔️ Численность постоянного населения с Купанское, более 1500 человек, при этом в период с мая по октябрь численность удваивается за счёт большого потока отдыхающих, туристов, паломников и рыбаков.

✔️ Здание можно использовать под доходный, арендный проект, организовав на его базе мини-отель, кабинеты для сферы услуг, аптеку, пекарню или магазин весёлых напитков.

✔️ Часть здания занимает якорный арендатор филиал Сбербанка, который создаёт ежедневный трафик до 300 человек, т.к. он является единственным филиалом, обслуживающим с. Купанское и другие населённые пункты в радиусе 15 км.

✔️ В 15-ти метрах от здания располагается супермаркет Пятерочка, также генерирующий хороший трафик. В непосредственной близости находятся Переславская центральная районная больница, почтовое отделение и остановка общественного транспорта.

✔️ Здание подключено к электроэнергии, центральному водоснабжению, центральному отоплению и канализации. Газ проходит в непосредственной близости, на данный момент происходит присоединение.

Поэтажные характеристики

✔️ Подвал: площадь 122 м². Высота потолков 2,15 м, отдельный вход.
✔️ 1 этаж: площадь 115 м². Высота потолков 3,26 м

⚡ 41 м² занимает филиал Сбербанка, отдельный вход.
⚡ 74 м² занимает помещение свободного назначения, отдельный вход.

✔️ Мансардный этаж: площадь 100 м², скатная крыша высотой до 4 м. Возможность организации отдельного входа.

Статистика продажи

• Нижний порог предложения: 900 000 ₽
• Стартовая цена: 1 150 000 ₽
• Цена продажи: 1 100 000 ₽
• Выгода собственника: 200 000 ₽
• Комиссия по сделке: 100 000 ₽

✔️ Чистая выгода: 100 000 ₽

⏱ Срок продажи: 20 дней