Помещение свободного назначения 39,2 м²

Сиреневый бульвар, д. 4/1
Район Измайлово, Восточный административный округ, Москва

Помещение

Видеообзор

О доме и локации

На сегодняшний день в 5-минутной шаговой доступности входит более 1327 квартир с суммарной численностью населения не менее 4000 человек

В соответствии с картой фонда реновации https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy/karta-renovatsii/?ft=1&category%5B%5D=ALL

В 10 минутной шаговой доступности окажется еще 4 аналогичных дома, один уже построен и будет заселяться в этом году. Это означает, что в перспективе ближайших 3 лет число людей проживающих в 10-минутной шаговой доступности, составит 10-12 тысяч человек


Проход и проезд к строящемуся микрорайону будет осуществляться по улице Советской, мимо фасадов помещений 1-5

Что приведет к росту доходности бизнеса, расположенного на первых этажах и позволит увеличить месячную арендную ставку


Средний размер доходов проживающих в доме составляет 130 тысяч рублей  по данным 2024 года

Основные характеристики


✔️ Отдельный вход с улицы (первая линия)
✔️ Первый этаж
✔️ 1 мокрая точка
✔️ Электричество 15кВт с возможностью увеличения
✔️ Естественная вентиляция
✔️ Центральное отопление
✔️ Прямая аренда от собственника

Условия


92 400 ₽/мес. на 3-6 месяцев
132 000 ₽/мес. далее

✔️ Арендные каникулы
✔️ Зачёт остаточной стоимости изменений
✔️ Сдача от ИП (без НДС)
Александр
+7 (980) 742-21-54
О районе
  • ЖК Измайловский 11
    В 2 минутах ходьбы (200 метров) расположен жилой комплекс от ПИК
  • Усадьба Измайлово
    В 10 минутах ходьбы (800 метров) расположен парк с прудом
  • Станция метро Черкизовкая
    В 30 минутах ходьбы (2.5 км) расположена станция метро Сокольнической линии
  • Станция МЦК Локомотив
    В 30 минутах ходьбы (2.5 км) расположена станция московского центрального кольца
  • Станция метро Измайловская
    В 22 минутах ходьбы (1.8 км) расположена станция Арбатско-Покровской линии метро
Другие помещения